Разведение рыбы, рыбалка, отдых. г. Саратов

Продается отличная база отдыха со своими зарыбленными прудами. Гостинничным комплексом. Территория 46,52 гектара.На территории располагаются :плюс на этом же участке газораспределительный пункт и ветка приблизит 700 м своего газопровода, находящиеся на балансе . Так же с ЛЭП, плюс теплица и забор с бетонным основанием, а также ГТС (с гуггл-карт Г-образной формы), зарыблен. На участке имеются артезианские. скважины. Сад плодоносящий 12 сортов яблок, груши, сливы, абрикос, вишня, черешня, черемуха, виноградник, в посадке лесных пород на участке грибница из маслят, белых грибов, груздей. На участке 4 беседки (3 у воды). Плюс баня срубовая.
на этом участке по факту 7 домиков рыбака, типовых, 1 с кухней, плюс баня и большое здание, называемое "столовая-банкетный зал" вместимость 200 чел. площадь в ней же котельная для всех домиков. кроме прочего на этом же участке расположен пруд "Большой" и чеки для разведения форели с проточной водой, имеется разработанная скважина. на этом участке своя электрическая трансформаторная подстанция. на балансе . также вся электрика соединяется с участком 2 га - своя ЛЭП.
P/S/ на участке 2 га также есть своя баня . и также есть скважина.
________________________________________________
кормоцех электрифицирован и газифицирован, подводка идет от своей трансформаторной и ЛЭП и своей ГРПШ газовой и нить газопровода идет по участку 10 га. с дороги на базарный карабулак отсыпана своя песчаная дорога.
________________________________
2 и 10 га - брались для объединения в имущ комплекс единый.
участок 23,9 га расположен в полях в 7 км от села тепловка. там тоже пруды - однако есть рыбоводно-биологическое обоснование, что все пруды существуют в едином рыбоводном комплексе, составлен ГОСНИОРХ нашим.